omg

"원리금균등분할 계산"이 이 modest한 블로그 방문 리퍼러 1위다.

그러나... 원 포스팅 원리금균등분할은 내용물 없는 가비지성 포스팅이라, 그동안 웹 검색에 낚여서 방문하는 웹민들에게 마이 미안했다.
그래서 서비스로 원리금균등분할 상환액을 구하는 엑셀화일을 올려놓겠다. 집 장만 하시려는 분들께 도움이 되길 바란다.
amortization_schedule.xls
대출금 1억기준에 / 360개월 / 고정이율 / 중도상환 없는 플레인한 조건 되겠다.

현재 고정이율을 주는데는 금융공사에 e-모기지론 밖에 없는데, 시중은행에서 파는 CD연동상품보다 금리가 훨씬 쎄다
그래서 본인은 CD+스프레드 1%미만인 시중은행 모기지론을 받았다. (전형적인 박리다매 상품 ㅋㅋ)
길게 보면 고정금리가 보다 나은 조건일 수도 있지만 
(1) 상환원금 대비 이자 비율이 높고, (2)비교적 수익도 적은 시기에 2% 넘는 차이는 용납할 수 없었다.

1억의 2% 면, 200만원
원금의 변화가 거의 없는 초기 3 ~ 5년은 얼매를 더 갔다내는거여 ㅠ_ㅠ

그리고. 모기지를 끝까지 안가져갈 수도 있응게
일단 눈앞에 저금리를 택할 수 밖에 없었다.

모기지도 좋고
집 생긴것도 좋지만
빛은 그 자체로 부담이라는 거...

월 현금 흐름 잘 따지셔서, 알맞은 수준의 대출을 받으시기 바란다. 모두.